تحويل المشاريع المتوقفة إلى فرص قابلة للتنفيذ

في Goldfinch، نحن نتفهم التحدي: العديد من المخططات القابلة للتطبيق لا يتم بناؤها أبدًا بسبب فجوات التمويل المعقدة، أو العقبات التنظيمية، أو ارتفاع تكاليف البناء.


نحن متخصصون في فتح هذه المشاريع من خلال نموذج مشترك لإدارة التنمية ودعم التمويل - مما يتيح التسليم حيث يرى الآخرون طرقًا مسدودة.


لا نكتفي بتقديم المشورة فحسب، بل نتحمل المسؤولية أيضًا. بصفتنا شريكًا لكم، نجمع بين معلومات التمويل والمعرفة الفنية بالتنفيذ والإدارة العملية لنقل المشاريع من مرحلة الفكرة إلى مرحلة التنفيذ.

ما نقدمه

إطلاق العنان للإمكانات

نحن نعمل كمدير تطوير لك، مع ميزة إضافية تتمثل في دعم التمويل المنظم. هذا يعني:

تحليل الجدوى

نحن نجري تحليلات جدوى شاملة وهيكلة تجارية لضمان أن مشروعك على أرض صلبة منذ البداية.

مشاركة الممولين

يتميز فريقنا بالقدرة على التواصل مع الممولين ومطابقتك مع المستثمرين المناسبين لتأمين رأس المال اللازم.

هيكلة المشروع المشترك

نحن متخصصون في هيكلة المشاريع المشتركة، وتقاسم المخاطر، ونماذج التكلفة بالإضافة إلى تحسين الإطار المالي لمشروعك.

إدارة التخطيط

من التخطيط إلى إدارة التصميم، نقوم بتجميع الفريق المناسب لتجسيد رؤيتك بكفاءة.

إدارة التسليم

نحن نشرف على إدارة التسليم من خلال Goldfinch أو الطريق المفضل لديك، مما يضمن عملية بناء سلسة.

دعم مخصص

سواء كنت سلطة محلية أو جمعية إسكان أو مطورًا، فنحن نساعد في تحويل المواقع المعقدة إلى أصول قابلة للاستمرار وقابلة للتمويل.

نماذج التعاقد المرنة

حلول مصممة خصيصًا لكل مشروع

نحن نعمل كمدير تطوير لك، مع ميزة إضافية تتمثل في دعم التمويل المنظم. هذا يعني:

Two men in suits sign a document at a table; one man smiles, the other looks on.

المشاريع المشتركة

نحن نقدم الخدمة بالتكلفة مع اتخاذ موقف الأسهم أو حصة الأرباح، مما يضمن النجاح المتبادل.
Close-up of hand writing with a pen on paper at a table, near a coffee cup.

نماذج مدعومة بالمعاشات التقاعدية

تعتبر مخططاتنا مثالية للسلطات المحلية، حيث يتم الاكتتاب فيها من خلال اتفاقيات إعادة التأجير طويلة الأجل، مما يسهل تدفق رأس المال المؤسسي.
Hand giving thumbs up in front of a chart labeled

تقاسم الأرباح والتكلفة بالإضافة

نحن نعمل على التخلص من هوامش المقاولين التقليدية المقدمة مسبقًا، ونشارك بدلاً من ذلك في الجانب الإيجابي للمشروع.
A five pound note with coins on a wooden surface.

التمويل العام والمنح

نحن نساعد العملاء في الوصول إلى المنح وأموال المعالجة ورأس المال لمشاريع ESG والتجديد.

قيمتنا في إدارة التنمية

بناء النجاح معًا

نحن لا نقدم خيارات رأس المال فحسب، بل نقدم أيضًا الهيكل والبصيرة والقيادة اللازمة لبناء المشاريع المعقدة.

ستستفيد من نقطة واحدة للمساءلة، قادرة على إدارة التمويل والامتثال والتصميم والبناء.

تتضمن خدمات إدارة التطوير لدينا ما يلي:

الجدوى والاستراتيجية

نقوم بتقييم جدوى المشروع وتطوير استراتيجيات مخصصة لضمان إمكانية تحقيق رؤيتك واستدامتها.

التمويل والنمذجة المالية

يقوم خبراءنا بإنشاء نماذج مالية قوية وتحديد خيارات التمويل التي تتوافق مع أهداف مشروعك.

إدارة البرامج

نحن نشرف على الجدول الزمني الكامل للمشروع، ونضمن تحقيق المعالم وتخصيص الموارد على النحو الأمثل.

تنسيق التصميم والتخطيط

نحن نسهل التعاون السلس بين فرق التصميم وسلطات التخطيط لإحياء مشروعك.

تخطيط مسار الشراء والتسليم

يضمن تخطيطنا الاستراتيجي عمليات شراء فعالة وطرق تسليم مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات مشروعك.

إدارة المقاولين

نحن ندير المقاولين بشكل فعال، بما في ذلك العمل كمقاول رئيسي من خلال Goldfinch عندما يكون ذلك مناسبًا.

بناء المستقبل معًا

مع من نعمل

Bolton Town Hall, a large classical building with a clock tower, on a sunny day with a blue sky.

السلطات المحلية

نحن نتعاون مع السلطات المحلية للمساعدة في تحقيق أهداف الإسكان وتجديد المواقع، وضمان التنمية المجتمعية المستدامة.
يتعلم أكثر
Brick apartment building with many windows and balconies against a blue sky.

جمعيات الإسكان

تدعم خبرتنا جمعيات الإسكان التي تدير محافظ الأصول المعقدة، مما يتيح لها إيجاد حلول فعالة للتحديات الفريدة التي تواجهها.
Construction site with a yellow telehandler lifting materials to a partially built house.

المطورون

نحن نساعد المطورين من خلال المخططات القابلة للتطبيق والتي تواجه قيود التمويل أو التسليم، مما يساعد على إحياء المشاريع.
Stone building entrance with wooden door, arched windows, and climbing ivy.

المالكين المؤسسيين

بالنسبة لأصحاب الأصول المؤسسية وطويلة الأجل، فإننا نوفر القدرة على التسليم ورؤى التمويل اللازمة لتحقيق أهدافهم.
  • Close-up of many steel rebar rods stacked horizontally.

    رمال الزمن

    جمال الكثبان الرملية المهجورة
    زر
  • Construction crane, yellow with blue sky and white clouds in the background.
  • Construction worker carrying heavy concrete hose, wearing orange helmet, sunglasses, and gloves.

    ما وراء الحدود

    رحلة بصرية عبر القارات
    زر
  • Person drilling a hole in a wooden plank with an electric drill. Indoors, wearing jeans, black jacket.

    سيمفونية الطبيعة

    الألوان الخلابة لكوكبنا
    زر

    • دعنا نتحرك بمشروعك

    إذا كنت تجلس على مخطط يبدو جيدًا على الورق ولكنه لا يحرز تقدمًا - فتحدث إلينا.

    سنستكشف هياكل التمويل وخيارات الحوكمة ونماذج التنفيذ الأنسب لاحتياجاتكم. فريقنا في جولدفينش للعقارات والتطوير جاهز لمساعدتكم في تجاوز التعقيدات وإعادة مشروعكم إلى مساره الصحيح.

    اتصل بنا اليوم